США: Бум покупок на рынке нового жилья создает иллюзию благополучия

Американский фондовый рынок во вторник окончательно отбросил идею разворота восходящего тренда. Индекс S&P 500 прибавил максимальные с 11 марта 1,4%. Лидером роста стали акции компаний высоких технологий (+2,1%), банков (+1,5%) и здравоохранения (+1,4%). Формальным поводом стали блестящие данные по продажам на первичном рынке жилья, хотя фактически они выступили лишь той последней каплей, которая переполнила чашу терпения оказавшихся по другую сторону движения рынка трейдеров.

Статистика показала, что в апреле был настоящий бум в покупках американцами нового жилья. В годовом выражении объем продаж составил 619 тыс. домов, что на 16,6% выше значения за предыдущий месяц. Рекордное увеличение за 24 года! Отложенный спрос? Ведь несмотря на ситуацию на рынке труда, зарплаты в последнее время не поспевали за ростом цен на недвижимость. Данные вводят в недоумение и могут быть статистическим всплеском. Но какая разница? Завтра они будут забыты.

Сегодня они создают впечатление, что все в американской экономике хорошо и что она справится с грядущим повышением процентных ставок. Фьючерсы на процентные ставки, во вторник показали увеличение вероятности повышения в июне с 30 до 34%. Также во вторник стало известно, что уже четыре, а не два федеральных резервных банка считают уместным повышение дисконтной ставки, что также свидетельствует о реалистичности сценария подъема ключевой ставки в июне-июле.

Макростатистика стала поводом для доллара (+0,37%) усилить позиции против ведущих валют, что вызвало сильнейшее за 4 месяца снижение цен на промышленные металлы. На рынке золота не нашлось контраргументов против укрепления доллара и «ралли» на фондовом рынке – котировки опустились ниже $1 230/барр. Цены на нефть продолжили цепляться за вариант повторения годовых максимумов благодаря прогнозу сокращения запасов сырой нефти на 2 млн барр. в сегодняшнем отчете от Минэнерго США в 17-30. Данные от API оказались умеренно благоприятными для покупателей: снижение запасов сырой нефти на 5,13 млн. барр. отчасти были нейтрализованы ростом запасов бензина на 3,6 млн. барр.
___________
Станислав Вернер,
Вице-президент,
IFC Financial Center