Компенсация за разрушенное жилье: Зеленский подписал закон

1.Проснутся ли в связи с этим замороженные стройки?

Инициатива о восстановлении жилья справедливая, но в условиях войны и в условиях того, что нет временных ориентиров о завершении войны - выглядит как популистский шаг. Традиционная тактика обещать то, что люди хотят услышать. Ждать воодушевления в строительном секторе в связи с намерением создать реестр разрушенных зданий и порядок выплат не приходится. Как указано в законе, источниками финансирования компенсаций могут быть государственный и местные бюджеты; средства международных финансовых организаций, кредиторов и инвесторов; международная техническая и/или возвратная или безвозвратная финансовая помощь; репарации или другие взыскания с РФ и другие. То есть можно ждать, что на благие нужды о восстановлении жилья будут выделять деньги как из бюджета, так и кредитные, а будут ли реальные выплаты пострадавшим гражданам при условии высокого уровня коррупции в стране даже в период войны - это большой вопрос.

2. Оживет ли рынок недвижимости?

Рынок недвижимости оживет по факту завершения войны. Покупатели будут инвестировать в недвижимость предлагая владельцам полные наличные суммы с большим дисконтом, а продавцы будут на это соглашаться. Количество сделок по покупке продаже на вторичном рынке увеличится, как только прекратится военная активность и люди смогут ждать светлого будущего и верить в восстановление страны.

3. Сможет ли это дать какой-то толчок для развития экономики, или это дело далекой перспективы?

Тактика создания реестра разрушенных зданий и обещания компенсационных выплат подарят людям надежду на то, что о них думают в государстве. Далее толчком восстановления, а не развития, экономики станет момент начала реальных денежных выплат. Однако, объективно оценивая картину, отметим, что сейчас государство не справляется с привычным бюджетом, из-за чего сокращают различные социальные выплаты. Мы берем все новые и новые кредиты и не идем к завершению войны. Соответственно, ждать, что в стране будут тратить деньги на восстановление чьих-то домов не приходится.
___________________
Александр Болтян,
Аналитик компании,
Esperio