Великобритания: Цены на жилье снизились до восьмимесячного минимума

   Цены на жилье в Великобритании снизились до уровня января 2009 года в октябре месяце, так как спрос на недвижимость остается слабым и большинство граждан предпочитает откладывать приобретение недвижимости в собственность.

   Согласно последним данным, опубликованным британской компанией Hometrack, лидера в предоставлении информации и анализа жилой недвижимости в Великобритании, средняя стоимость жилых домов в октябре снизилась на 0.9%, что стало снижением четвертый месяц подряд.
   Спрос со стороны покупателей упал на 2%, а количество выставленных на продажу домов снизилось на 1.9%.В докладе так же отмечается, что цены в октябре опустились до восьмимесячного минимума.

   В прошлом месяце правительство Великобритании представило подробный бюджет который оказался  самым жестким в плане затратной части со времен Второй мировой войны. Многие чиновники предупреждали о том, что такие жесткие меры могут нанести вред экономическому восстановлению.
"Дальнейшее падение цен неизбежно в преддверии Рождества и вероятнее всего продолжится и в первой половине 2011 года" отмечается в заявлении Ричарда Доннелла руководителя по исследованиям рынка недвижимости компании Hometrack. "Существует рост неопределенности по поводу экономической ситуации и влияния финансовых сокращений в рамках бюджета, в то время как мы наблюдаем рост предложения на рынке новостроек".

  Экономика Великобритании показала рост в третьем квартале на 0.8%, что в два раза превзошло ожидания аналитиков. Тем не менее, будущие финансовые ограничения могут негативно сказаться на дальнейшем росте. Как полагает Роджер Бутл, экономический советник Deloitte LLP "восстановление в лучшем случае будет вялым". Прогнозы экономического роста Великобритании с 1.5% в этом году снизятся до 1% в следующем. Вероятно, что Банк Англии будет и дальше следовать политике смягчения и увеличит объемы выкупа облигаций казначейства.

   "Мы полагаем, что увеличивается вероятность денежно-кредитного стимулирования со стороны Комитета по монетарной политике для того чтобы защитить экономику в период финансовых ограничений" сказал Бутл. Так же он отметил, что риски второй волны кризиса и снижения мировой экономики в последнее время выросли.
Слабый рост доходов и снижение доступности кредитов может ограничить потребительские расходы, что приведет к еще большему снижению цен на жилье которые, как полагает Бутл, будут падать приблизительно на 10% в следующем и в 2012 году.  
-------------------------
По материалам Blumberg.