•  
       
Нефть выросла на заявлениях чиновников из Саудовской ...

Нефть выросла на заявлениях чиновников из Саудовской ...

Рубль получил серьезную поддержку со стороны сектора ...

Рубль получил серьезную поддержку со стороны сектора ...

Беларусь поддержала акции Уралкалия

Беларусь поддержала акции Уралкалия

Акции Новатэка растут на позитивных заявлениях ...

Акции Новатэка растут на позитивных заявлениях ...

Российский рынок акций на новых максимумах

Российский рынок акций на новых максимумах

   Роста цен на недвижимость в России ждать не стоит

Роста цен на недвижимость в России ждать не стоит

Согласно статистике, за первые шесть месяцев 2018 года объём выданных ипотечных кредитов в рублях вырос на 68% г/г до 1, 556 трлн рублей. При этом данный показатель на вторичном рынке жилья вырос на 82% до 926,7 млрд рублей. Увеличение количества ипотечных сделок связан со снижением ставок по ипотеке – в этом году они опустились ниже 10%.

Но, судя по всему, процесс снижения ставок закончился. Центробанк России приостановил снижение ключевой ставки, а до конца года не исключено, что начнёт подъём ставки. На этом фоне ожидается и повышение ипотечных ставок. Они уже пошли в рост - средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным в июле, составила 9,57% в сравнении с 9,48% в июне. Можно предположить, что спрос на ипотеку также постепенно будет снижаться. Большинство тех, кто хотел купить жильё в ипотеку, уже сделали это в этом году.

Доля ипотечных сделок среди общего количества сделок с недвижимостью в последние годы выросла с 30% до 50%. Так что, вероятное снижение количества выданных ипотечных кредитов приведёт к заметному снижению спроса на недвижимость. Исходя из этого, роста стоимости квадратного метра в ближайшее время ждать не приходится.
___________
Роман Ткачук,
Старший аналитик,
Альпари
31.08.2018
 

 

Другая финансовая аналитика и новости:

    Moody’s назвал причину нового кризиса

    Рисковые долги нефинансовых компаний в США достигли $2,7 трлн и демонстрируют «пугающие» сходства с ипотечными кредитами subprime, ставшими причиной финансового кризиса десять лет назад, предупредило Moody’s. Чем ближе 10 лет банкротства Lehman


    Подорожает ли бензин осенью?

    Бензин может вновь подорожать уже этой осенью. Основной причиной роста цен может стать плановый ремонт НПЗ, так как во время ремонтных работ объемы поставок топлива на внутренний рынок снизятся. Чтобы избежать новых ценовых скачков, ФАС проводит


    Росстат нарисовал новые цифры, но население продолжает стремительно беднеть

    Росстат продолжает фиксировать рост промпроизводства. На российском рынке госдолга случился обвал. Рубль стабилен в конце неделе. Главный статистический орган страны продолжает удивлять своей статистикой. По данным Росстата в июле российская


    Россия готовится жить в условиях жестких санкций

    Паника на российском фондовом рынке сходит на нет, основные индексы пытаются восстановить позиции. Рублевые пары также перешли в стадию коррекции. Вероятно, на этой неделе ситуация стабилизируется. В минувшие выходные канал «Россия 1» показал



Популярные новости:


Ипотечный рынок растёт, ждать ли роста цен на недвижимость?
По сообщению АИЖК, в мае объем выдачи ипотечных кредитов вырос на 35% г/г, до 140 млрд руб. Это
Доходность инвестиций в недвижимость не догонит инфляцию
Снижение ЦБ России ключевой ставки влияет и на рынок недвижимости. Он очень восприимчив к условиям
Ипотека снижает рекордные темпы роста
За год сумма ипотечных кредитов в банках России поднялась на 35%. Рост ипотечного кредитования
Число одобренных ипотечных кредитов в Великобритании в июле 48 722
Число одобренных ипотечных кредитов в Великобритании в июле 48 722 против 48 562 в июне
Рынок ипотечных облигаций в России: когда и как?
В 2017 г. крупные банки (Сбербанк, Райффайзенбанк, БинБанк) заключили с "Фабрикой ИЦБ" -дочерней
Stock Markets Group
    SMGroup - информационно-аналитический портал, о фондовом рынке и рынке форекс. Прогнозы, обзоры и экономические исследования финансовых рынков. Цены, котировки, и технический анализ акций и ценных бумаг мировых компаний. Динамика сырьевых рынков и стоимость товаров на мировых биржах