•  
       
Российский фондовый рынок демонстрирует сильный рост

Российский фондовый рынок демонстрирует сильный рост

Позитива рублю прибавила приватизация «Роснефти»

Позитива рублю прибавила приватизация «Роснефти»

«Роснефть» подтолкнула российские индексы к новым  ...

«Роснефть» подтолкнула российские индексы к новым ...

Российская экономика дает надежду на лучшее в 2017 году

Российская экономика дает надежду на лучшее в 2017 году

S&P 500 и DJIA достигли рекордных внутридневных ...

S&P 500 и DJIA достигли рекордных внутридневных ...

   Ставки по ипотеке в России опустились к уровням начала 2014 года

Ставки по ипотеке в России опустились к уровням начала 2014 годаИпотечные ставки в России вернулись к уровням начала 2014 года. Такая информация содержится в очередном бюллетене Банка России. Февральские данные показывают, что средневзвешенная ставка по жилищному кредиту, номинированному в рублях, составила 12,1% годовых. За январь-февраль 2016 года в стране выдано 117,3 тыс. рублевых ипотечных кредитов. Желающих взять на себя долговую нагрузку в валюте оказалось немного: за два первых месяца года выдано всего шесть валютных кредитов против 14 за аналогичный период годом ранее.

Показатели очень интересные, учитывая, что именно сейчас рынок первичной недвижимости и сектор ипотечных кредитов пришли в некоторое равновесие. Девелоперы экстренно достраивают то, что находится в состоянии готовности более чем на 50%. Стройматериалы заметно дорожают в этом году, но обязательства по стройкам пока перевешивают удорожание самой стройки. Новых строительств ничтожно мало, но и имеющийся полуготовый жилой фонд вполне способен удовлетворить потребительский спрос.

Относительно свежие статданные из сектора строительства выглядят не самым оптимистичным образом. Индекс объема производства в строительном секторе в январе 2016 года упал на 4,2% против декабрьского снижения на 1,5%. Индикатор последовательно восстанавливался с октября прошлого года и теперь снова слабеет. Показатели по новым квадратным метрам тоже снижаются, но здесь темпы сокращения не такие заметные. В феврале было заложено к строительству 4,2 млн квадратных метров против 5,5 млн месяцем ранее. При этом в декабре 2015 года, например, в эксплуатацию введено 17,1 млн квадратных метров.

Новая стройка это дорого и нервно, тем более, что турецких стройматериалов и бетона больше не поставляется, а внутренних производств не хватает. Того же цемента в России за февраль произведено 2,9 млн тонн против 4,6 млн тонн за аналогичный период годом ранее. Это осложнит ситуацию с новыми стройками.

Ставки по ипотеке на протяжении года будут сокращаться, если ЦБ РФ продолжит следовать своей текущей кредитно-денежной политике и будет планомерно пересматривать показатель ключевой ставки. Сейчас она находится на уровне 11% годовых, а к концу 2016 года может составить 8-8,5% годовых при условии отсутствия внешних шоков. В этом случае ипотечная ставка спустится в диапазон 8,7-9,5%, и это уже очень неплохие уровни для кредитного предложения.
____________
Анна Бодрова,
Cтарший аналитик,
Альпари
07.04.2016
 

 

Другая финансовая аналитика и новости:

    России грозит экономическая катастрофа

    Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков в среду сообщил журналистам, что озвученная советником главы государства Сергеем Глазьевым позиция об экономической ситуации является его точкой зрения, а не официальной позицией Кремля. Ранее


    Сбудутся ли мрачные экономические прогнозы на фоне закавказского конфликта?

    Накануне в Закавказье удалось достичь соглашения о перемирии при активном посредничестве России. С начала апреля валюты Армении и Азербайджана почти не отреагировали на обострение ситуации. Курс армянского драма к российскому рублю, по данным Банка


    Военные расходы в мире достигли $1,7 трлн по итогам 2015 года

    По данным Стокгольмского института исследования проблем мира, мировые военные расходы по итогам 2015 года составили $1,7 трлн, рост на 1%. Лидерство в рейтинге сохранили США, хотя их расходы на оборонку упали на 2,4%, до $596 млрд. Расходы Китая


    С начала года инфляция в РФ показала рост на 2,1%

    Основная проблема ЦБ РФ – инфляция – продолжает сокращаться. Согласно наблюдениям Росстата, в марте 2016 года индекс потребительских цен вырос на 0,5%, а с начала года прибавил 2,1%. В годовом сопоставлении показатель вырос на 7,3% к концу марта


Котировки рынка от Investing.com Россия.

 


Популярные новости:


Ипотечные продукты снова пользуются спросом
Банк России опубликовал очередные наблюдения по ипотечному кредитованию. Согласно расчетам ЦБ,
Строительный рынок в России находится на грани выживания
Строительный рынок в России находится на грани выживания, судя по наблюдениям РАСК. За первое
Число бедных в России за январь-сентябрь выросло на 2,3 млн
Численность бедного населения в России с начала года увеличилась более чем на два миллиона человек.
Рост кредитной активности к концу 2016 года останется сдержанным
Условия текущего года для сектора кредитования выглядят лучше, чем в 2015 году, но Сбербанк
Сургутнефтегаз: операционные результаты по-прежнему не впечатляют
ОАО "Сургутнефтегаз" за январь-май 2015 года обеспечило добычу более 25,453 млн тонн нефти, что на
Stock Markets Group
    SMGroup - информационно-аналитический портал, о фондовом рынке и рынке форекс. Прогнозы, обзоры и экономические исследования финансовых рынков. Цены, котировки, и технический анализ акций и ценных бумаг мировых компаний. Динамика сырьевых рынков и стоимость товаров на мировых биржах