•  
       
ОПЕК продлила сокращение добычи на девять месяцев

ОПЕК продлила сокращение добычи на девять месяцев

На российском фондовом рынке дивидендный сезон

На российском фондовом рынке дивидендный сезон

Нефть сегодня стала главной темой финансовых рынков

Нефть сегодня стала главной темой финансовых рынков

Курс доллара пострадал от текущей рыночной ...

Курс доллара пострадал от текущей рыночной ...

Российский рынок потянулся вверх вслед за нефтью

Российский рынок потянулся вверх вслед за нефтью

   Ставки по ипотеке в России опустились к уровням начала 2014 года

Ставки по ипотеке в России опустились к уровням начала 2014 годаИпотечные ставки в России вернулись к уровням начала 2014 года. Такая информация содержится в очередном бюллетене Банка России. Февральские данные показывают, что средневзвешенная ставка по жилищному кредиту, номинированному в рублях, составила 12,1% годовых. За январь-февраль 2016 года в стране выдано 117,3 тыс. рублевых ипотечных кредитов. Желающих взять на себя долговую нагрузку в валюте оказалось немного: за два первых месяца года выдано всего шесть валютных кредитов против 14 за аналогичный период годом ранее.

Показатели очень интересные, учитывая, что именно сейчас рынок первичной недвижимости и сектор ипотечных кредитов пришли в некоторое равновесие. Девелоперы экстренно достраивают то, что находится в состоянии готовности более чем на 50%. Стройматериалы заметно дорожают в этом году, но обязательства по стройкам пока перевешивают удорожание самой стройки. Новых строительств ничтожно мало, но и имеющийся полуготовый жилой фонд вполне способен удовлетворить потребительский спрос.

Относительно свежие статданные из сектора строительства выглядят не самым оптимистичным образом. Индекс объема производства в строительном секторе в январе 2016 года упал на 4,2% против декабрьского снижения на 1,5%. Индикатор последовательно восстанавливался с октября прошлого года и теперь снова слабеет. Показатели по новым квадратным метрам тоже снижаются, но здесь темпы сокращения не такие заметные. В феврале было заложено к строительству 4,2 млн квадратных метров против 5,5 млн месяцем ранее. При этом в декабре 2015 года, например, в эксплуатацию введено 17,1 млн квадратных метров.

Новая стройка это дорого и нервно, тем более, что турецких стройматериалов и бетона больше не поставляется, а внутренних производств не хватает. Того же цемента в России за февраль произведено 2,9 млн тонн против 4,6 млн тонн за аналогичный период годом ранее. Это осложнит ситуацию с новыми стройками.

Ставки по ипотеке на протяжении года будут сокращаться, если ЦБ РФ продолжит следовать своей текущей кредитно-денежной политике и будет планомерно пересматривать показатель ключевой ставки. Сейчас она находится на уровне 11% годовых, а к концу 2016 года может составить 8-8,5% годовых при условии отсутствия внешних шоков. В этом случае ипотечная ставка спустится в диапазон 8,7-9,5%, и это уже очень неплохие уровни для кредитного предложения.
____________
Анна Бодрова,
Cтарший аналитик,
Альпари
07.04.2016
 

 

Другая финансовая аналитика и новости:

    России грозит экономическая катастрофа

    Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков в среду сообщил журналистам, что озвученная советником главы государства Сергеем Глазьевым позиция об экономической ситуации является его точкой зрения, а не официальной позицией Кремля. Ранее


    Сбудутся ли мрачные экономические прогнозы на фоне закавказского конфликта?

    Накануне в Закавказье удалось достичь соглашения о перемирии при активном посредничестве России. С начала апреля валюты Армении и Азербайджана почти не отреагировали на обострение ситуации. Курс армянского драма к российскому рублю, по данным Банка


    Военные расходы в мире достигли $1,7 трлн по итогам 2015 года

    По данным Стокгольмского института исследования проблем мира, мировые военные расходы по итогам 2015 года составили $1,7 трлн, рост на 1%. Лидерство в рейтинге сохранили США, хотя их расходы на оборонку упали на 2,4%, до $596 млрд. Расходы Китая


    С начала года инфляция в РФ показала рост на 2,1%

    Основная проблема ЦБ РФ – инфляция – продолжает сокращаться. Согласно наблюдениям Росстата, в марте 2016 года индекс потребительских цен вырос на 0,5%, а с начала года прибавил 2,1%. В годовом сопоставлении показатель вырос на 7,3% к концу марта


Котировки рынка от Investing.com Россия.

 


Популярные новости:


Доходность инвестиций в недвижимость не догонит инфляцию
Снижение ЦБ России ключевой ставки влияет и на рынок недвижимости. Он очень восприимчив к условиям
Ипотечные продукты снова пользуются спросом
Банк России опубликовал очередные наблюдения по ипотечному кредитованию. Согласно расчетам ЦБ,
Строительный рынок в России находится на грани выживания
Строительный рынок в России находится на грани выживания, судя по наблюдениям РАСК. За первое
Число бедных в России за январь-сентябрь выросло на 2,3 млн
Численность бедного населения в России с начала года увеличилась более чем на два миллиона человек.
Рост кредитной активности к концу 2016 года останется сдержанным
Условия текущего года для сектора кредитования выглядят лучше, чем в 2015 году, но Сбербанк
Stock Markets Group
    SMGroup - информационно-аналитический портал, о фондовом рынке и рынке форекс. Прогнозы, обзоры и экономические исследования финансовых рынков. Цены, котировки, и технический анализ акций и ценных бумаг мировых компаний. Динамика сырьевых рынков и стоимость товаров на мировых биржах