•  
       
Российский фондовый рынок: Текущий оптимизм требует ...

Российский фондовый рынок: Текущий оптимизм требует ...

ФРС не окажет сильного влияния на российский фондовый ...

ФРС не окажет сильного влияния на российский фондовый ...

Федрезерв поддержал американский доллар, крушение евро ...

Федрезерв поддержал американский доллар, крушение евро ...

Рэй Далио: «Биткоин – это пузырь»

Рэй Далио: «Биткоин – это пузырь»

Как долго продержится доллар в позитиве

Как долго продержится доллар в позитиве

   Продажи жилья в 2017 могут оказаться немного ниже планов ЛСР

Продажи жилья в 2017 могут оказаться немного ниже планов ЛСРКомпания представила сегодня довольно слабые показатели за 1П 2017. По новым контрактам было продано 257 тыс.кв.м., что на 30% ниже уровня прошлого года. Стоимость новых контрактов снизилась на 32% г/г до 26 млрд руб. Средняя цена недвижимости выросла на 7% к/к до 103 тыс.руб/кв.м. Во время конференц-звонка менеджмент объяснил отставание задержкой по проектам в 1-ом квартале. Руководство ЛСР ожидает ускорения продаж по новым контрактам во 2-ом полугодии, подтвердив годовую цель 770 тыс.кв.м. Для достижения цели компании нужно будет продать еще 513 тыс.кв.м или 67% годового плана. Если смотреть поквартальную историю, то медианное значение доли проданных метров в 1-ом полугодии составляло 38% годовых продаж с 2010 г. (максимум 54% в 2016 г.) Мы видим риск того, что для реализации годового плана при текущих экономических условиях и балансе спроса/предложения придется выбирать между объемами и ценой.

Мы ставим нашу рекомендацию «покупать» на пересмотр до выхода консолидированной отчетности по МСФО за 1-ое полугодие 2017 года 29 августа. На наш взгляд, возможности для существенного роста в перспективе 5-10 лет будут ограничены, в особенности в Москве, где начнется вторая волна программы реновации. Мы ожидаем дальнейшего увеличения предложения в сегменте масс-маркет и бизнес-класс, и у застройщиков будет немного возможностей повышать цены, и это, скорее, будет зависеть от уникальности стоящихся проектов.

Недавняя новость о пересмотре нормы распределения прибыли на дивиденды (сейчас это 20%) мало влияет на общую картину и нейтральна для рейтинга акций ЛСР, так как в последние 2 года норма выплат и так была довольно высокой (86% прибыли 2016 г. и 75% прибыли 2015 г.), и менеджмент уже заявлял о планах распределять не менее 50% прибыли в ближайшие годы. Кроме того, есть планы ввести промежуточные дивиденды, но эффект от новой политики наступит только со следующего года.
___________
Наталья Малых,
Аналитик,
ГК «ФИНАМ»
20.07.2017
 

 

Другие отчеты и новости компаний

    АФК «Система» объявила о техническом дефолте

    Акционерная финансовая корпорация «Система» объявила о техническом дефолте из-за ареста имущества в связи с иском НК «Роснефть». Дефолт касается кредитных обязательств на сумму 3,9 млрд руб. Компания считает обеспечительные меры в форме ареста ее


    «Яндекс» и Uber создадут совместную компанию

    В России Uber встретил ожесточённое сопротивление со стороны Яндекс, Gett и менее крупных игроков рынка. Поэтому, так же, как и в Китае, предпочёл отступить, сохранив лицо. Внутренняя ситуация в Uber сейчас не располагает к агрессивной атаке на


    «Аэрофлот» – одна из самых перспективных компаний российского фондового рынка

    «Аэрофлот» в последнее время – одна из самых привлекательных компаний российского фондового рынка. Последние полтора года акции авиаперевозчика выросли в 4 раза. Акции «Аэрофлота» находились в зеленой зоне и в прошлом году (вместе с остальным


    Объединение Яндекс.Такси и Uber резко повысило капитализацию Яндекса

    Данная новость является крайне позитивной для бизнеса «Яндекса» и рыночной капитализации компании. По итогам отчетности за 1 квартал 2017 года финансовые и операционные показатели «Яндекс.Такси» позволяли оценить стоимость данного бизнеса примерно в



Популярные новости:


Роснефть будет платить акционерам не менее 50% чистой прибыли по МСФО
Совет директоров «Роснефти» 31 августа утвердил изменения в дивидендную политику компании: теперь
ЛУКОЙЛ собирается и дальше повышать дивиденды
ЛУКОЙЛ в перспективе может увеличить дивиденды до 40% от чистой прибыли, рассказали менеджеры
Газпром нефть озвучит дивиденды
Газпром нефть может выплатить дивиденды за первое полугодие 2015 года, сообщила компания. Совет
«Лукойл» показал слабые результаты за первое полугодие 2016 года
Нефтяная компания «Лукойл» опубликовала сегодня отчетность по МСФО за первое полугодие 2016 года.
Интер РАО: дивиденды будут символическими
«Интер РАО» (головная компания государственного энергохолдинга) получило за 2014 год 434,2 млн руб.
Stock Markets Group
    SMGroup - информационно-аналитический портал, о фондовом рынке и рынке форекс. Прогнозы, обзоры и экономические исследования финансовых рынков. Цены, котировки, и технический анализ акций и ценных бумаг мировых компаний. Динамика сырьевых рынков и стоимость товаров на мировых биржах